大家都知道,住房公積金個(gè)人住房貸款利率是遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行的貸款利率,可以減輕職工購房負(fù)擔(dān)。但是,有市民報(bào)料說,位于龍?zhí)恋年柟?00阿爾勒樓盤拒絕購房者使用公積金貸款。
金先生(化名)是廣州市民,打算在清遠(yuǎn)購置一套房子,看好清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)的陽光100。戶型挑好了,價(jià)錢談妥了,但當(dāng)金先生(化名)提出用公積金貸款購房時(shí),銷售人員卻直接拒絕了,這讓金先生十分氣憤。
金先生(化名):我有住房公積金,但是銷售人員卻說我們公司住房公積金貸款不行,只能用商貸!沒有選擇的余地,只能商貸!他如果不給我用住房公積金貸款,我會(huì)請(qǐng)律師去跟他們打這個(gè)官司的。
為了弄清情況,記者以購房者的身份進(jìn)入樓盤暗訪。記者向這里的銷售人員咨詢是不是真的不能用公積金貸款。
陽光100銷售人員給出這樣的答復(fù):是的,不受公職金貸款,開發(fā)商合作的銀行是比較多,但是之前沒有做過公職金貸款,都沒有做過公職金貸款,一般的話都是讓顧客到時(shí)候給我們開購房發(fā)票。
住房公積金作為解決職工住房問題的專項(xiàng)資金,按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定,職工連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,即可向住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
開發(fā)商為何拒絕市民使用公積金按揭貸款呢?
陽光100銷售人員答復(fù):因?yàn)橛米》抗毥鹳J款的話,放貸速度很慢,手續(xù)會(huì)比較多一點(diǎn),開發(fā)商這邊回款比較慢。
根據(jù)國家四部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》,房地產(chǎn)開發(fā)商不得限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。
就我市有樓盤開發(fā)商拒絕購房者使用住房公積金的這種行為,相關(guān)部門將會(huì)嚴(yán)肅按照有關(guān)懲罰政策處理。
單位以及個(gè)人每一年都在積極繳納住房公積金,目的就是在我們購房的時(shí)候能夠用起來,減輕我們的壓力。
但是部分樓盤為了盡快收款,回籠資金開發(fā)新的項(xiàng)目,而拒絕職工使用公積金貸款,這種現(xiàn)象侵犯了職工的權(quán)益,也違反了國家的相關(guān)規(guī)定。
經(jīng)媒體曝光的樓盤,是要拉進(jìn)征信黑名單的!遇到這種情況的市民可以大膽舉報(bào)!